广州公积金贷款条件包括: 1.具有有效居民身份证

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发布时间:2019-12-01 09:59

  广州公积金贷款条件包括:


  1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;


  2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在征求意见稿中有变化,详情:广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿) )


  3.有购买住房的合同;


  4.已按规定支付购房首期房款;


  5.所购房屋可用于抵押;


  6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;


  7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;


  8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为新规)


  其中,【限制贷款情况】包括:


  1.建筑结构为砖木结构、混合结构。


  2.用途为非居住用房及低密度商品住宅。


  3.已使用过住房公积金贷款。


 公积金贷款所需资料


  1.个人住房公积金借款申请表(银行或住房公积金中心现场领取填写)


  2.身份证及户口簿原件及复印件两份。


  3.结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。


  4.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据,原件及复印件2份。


  5.收入证明(工作单位出具)、还款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡),原件及复印件2份。


  6.收贷款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡)原件及复印件2份。


  7.《个人名下房地产登记情况查询证明》(房管局出具)及个人信用报告(原件)

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