二套房商业贷款利率提升了0.02个百分点

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发布时间:2019-10-18 23:35

(原标题:楼市热问|节后北京个人首套房公积金贷款利率是否提高?)

今年9月,北京人张女士与丈夫添了二孩,决定卖了小房子,换一套大房子。两人打算用公积金贷款买房。听说国庆节后北京个人住房贷款利率将有所提升,张女士有些担心,不知道公积金贷款利率有什么变化?

对此,贝壳找房资深房产经纪专家徐文博表示,“10月8日,北京商业性个人住房贷款利率将执行新政策。执行新政后,首套房商业贷款利率较之前提升了0.01个百分点,二套房商业贷款利率提升了0.02个百分点。不过,10月8日前后北京公积金贷款利率并无变化。首套住房公积金基准利率仍为3.25%,二套住房公积金贷款利率上浮10%,为3.575%。”

徐文博举例说,按照100万元公积金贷款,贷款期限25年,采用等额本息的方式计算,10月8日后,在公积金贷款方面,若是首套房,首月所还贷款利息为2709元,以后逐月贷款利息递减6元;若是二套房首月所还贷款利息2979元,以后逐月贷款利息递减6元。

王晓武

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